Avis favorable : ce n’est pas une surprise … et, comme vous le dites très bien, les réserves et recommandations n’auront « aucun impact sur le fond du projet urbain proposé par la Ville ».

Je suis allé à la consultation, j’ai été frappé (ainsi que les personnes qui étaient là) par :

- la non -matérialisation volontaire de la Tour sur la maquette ( en posant la question, on s’est aperçu qu’elle était en fait représentée par un mince rectangle de plastique … totalement transparent … et donc quasi-invisible !)

- la non différenciation volontaire entre l’usine des déchets, la centrale à béton et les logements d’habitation, le tout figuré de même manière … l’usine et la centrale étant de plus désignées dans la brochure par des sigles indéchiffrables, ne permettant pas à un non-initié de savoir ce que c’est.

Cordialement

Cher Monsieur,

Voici donc les réserves et recommandations :

 »

Je donne un avis favorable au projet de révision simplifiée du PLU de Paris sur le secteur Clichy-Batignolles, soumis à l’enquête publique,

Avec une réserve et neuf recommandations

(lavis est réputé défavorable tant que la réserve n’est pas levée)

La réserve est la suivante : formuler un encadrement réglementaire du déplafonnement jusqu’à 50 m au sein des périmètres de Hauteur Maximale de Construction (HMC) du secteur Clichy-Batignolles avant l’adoption du projet par le Conseil de Paris

Les neuf recommandations sont les suivantes :

(les recommandations correspondent à des préconisations vivement souhaitées)

La recommandation °1

Relative au calendrier de livraison du Palais de Justice et des programmes de la ZAC découlant des nouvelles orientations d’aménagement, est de synchroniser avec le calendrier annoncé de la desserte en transports en commun et en accessibilité automobile.

La recommandation °2

Relative aux nuisances prévisibles générées par les chantiers, est d’étudier des dispositifs spécifiques pour en minimiser les impacts, notamment en terme de déplacements.

La recommandation °3

Relative au Nouveau Quartier Urbain, est de communiquer dès que possible la mise à jour de l’étude d’impact réalisée pour la création de la ZAC

La recommandation °4

Relative au nouveau paysage urbain, créé par l’ « éco-quartier », est de vieller à l’application des normes définies par le Plan Climat et la loi Grenelle 2.

La recommandation °5

Relative à la volumétrie, est de réduite l’impact de l’épannelage du projet du Palais de Justice de Paris sur les constructions environnantes, notamment sur la commune de Clichy-la-Garenne.

La recommandation °6

Relative à la trame urbaine et paysagère du projet, est de privilégier toutes les relations avec les quartiers riverains dans l’aménagement de l’espace public, notamment en continuité de circulations douces avec la ville de Clichy-la-Garenne.

La recommandation °7

Relative à la mémoire d’un lieu, est de préserver et valoriser tous les patrimoines, notamment le patrimoine protégé des magasins de décors de l’Opéra, construits par l’architecte Charles Garnier, et le patrimoine local, remarquable et non protégé, lié à l’histoire ferroviaire du site.

La recommandation °8

Relative à la concertation, est de poursuivre la concertation dans la Maison de Projet et à travers les dispositifs de concertation permanente, mis en place par la Ville depuis avril 2008

La recommandation °9

Relative aux futurs dossiers d’enquête publique, est d’inclure le présent rapport aux dossiers d’enquête publique préalable, notamment relatif à la desserte du secteur et à la délivrance du permis de construite du nouveau Palais de Justice de Paris.
 »

cordialement

Isabelle Gachet
Conseillère de Paris et du 17e